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Titre
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Description
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Nous recherchons un Directeur immobilier expérimenté pour piloter la stratégie, la gestion et le développement d’un portefeuille d’actifs immobiliers résidentiels, commerciaux ou mixtes. Ce poste joue un rôle central dans l’optimisation de la valeur des biens, la supervision des opérations quotidiennes, la coordination des équipes internes et des partenaires externes, ainsi que l’identification d’opportunités de croissance durable. Le Directeur immobilier intervient à la fois sur les dimensions financières, opérationnelles, juridiques et commerciales afin d’assurer la rentabilité, la conformité et la qualité globale des actifs sous gestion.
Le candidat idéal possède une solide compréhension du marché immobilier, des cycles d’investissement, de la gestion locative, de la négociation contractuelle et de la relation avec les parties prenantes. Il ou elle est capable d’analyser la performance d’un portefeuille, de recommander des arbitrages, de superviser des projets de valorisation ou de rénovation, et de garantir l’alignement des décisions immobilières avec les objectifs stratégiques de l’organisation. Une forte capacité de leadership est essentielle pour encadrer des équipes pluridisciplinaires, accompagner le changement et instaurer des standards élevés de performance et de service.
Dans ce rôle, vous collaborerez étroitement avec la direction générale, les équipes financières, juridiques, techniques, commerciales et opérationnelles. Vous serez responsable de l’élaboration des budgets, du suivi des indicateurs clés, de la maîtrise des risques, de la conformité réglementaire et de la qualité des relations avec les propriétaires, investisseurs, locataires, prestataires et autorités locales. Vous devrez également suivre les tendances du marché, anticiper les évolutions réglementaires et proposer des initiatives permettant d’améliorer l’occupation, les revenus, la satisfaction client et la valorisation des actifs.
Le poste requiert une vision stratégique alliée à une forte capacité d’exécution. Le Directeur immobilier doit savoir prendre des décisions fondées sur des données fiables, gérer des priorités multiples et intervenir avec diplomatie dans des environnements complexes. Une expérience confirmée en gestion d’actifs, en property management, en développement immobilier ou en direction d’exploitation immobilière sera particulièrement appréciée. Si vous êtes reconnu pour votre sens des affaires, votre rigueur, votre leadership et votre capacité à créer de la valeur dans l’immobilier, ce poste représente une excellente opportunité de contribuer à des projets ambitieux et à fort impact.
Responsabilités
Text copied to clipboard!- Définir et mettre en œuvre la stratégie immobilière de l’organisation.
- Superviser la gestion opérationnelle d’un portefeuille d’actifs immobiliers.
- Piloter les budgets, les prévisions financières et les indicateurs de performance.
- Négocier les baux, contrats fournisseurs et accords avec les partenaires clés.
- Identifier des opportunités d’acquisition, de cession, de rénovation ou de valorisation.
- Assurer la conformité réglementaire, juridique, technique et environnementale des actifs.
- Encadrer les équipes immobilières, techniques et administratives associées au portefeuille.
- Développer et entretenir des relations solides avec investisseurs, locataires et prestataires.
Exigences
Text copied to clipboard!- Diplôme supérieur en immobilier, finance, gestion, droit ou domaine connexe.
- Expérience significative dans la direction immobilière ou la gestion d’actifs.
- Excellente connaissance du marché immobilier et de ses mécanismes financiers.
- Compétences avérées en négociation, gestion budgétaire et analyse de performance.
- Maîtrise des aspects juridiques, contractuels et réglementaires de l’immobilier.
- Capacité à diriger des équipes pluridisciplinaires et à gérer plusieurs projets.
- Excellentes aptitudes en communication, leadership et prise de décision.
- Maîtrise des outils de reporting, d’analyse et de gestion immobilière.
Questions potentielles d'entretien
Text copied to clipboard!- Quelle est votre expérience dans la gestion d’un portefeuille immobilier diversifié ?
- Avez-vous déjà piloté des projets de rénovation ou de valorisation d’actifs ?
- Comment suivez-vous la performance financière et opérationnelle d’actifs immobiliers ?
- Quelle est votre approche pour négocier des baux ou contrats stratégiques ?
- Comment assurez-vous la conformité réglementaire dans vos opérations immobilières ?
- Pouvez-vous décrire une décision stratégique ayant amélioré la rentabilité d’un portefeuille ?
- Quelle est votre expérience en management d’équipes immobilières ou techniques ?
- Comment analysez-vous les tendances du marché pour orienter vos décisions ?
